Tufan: 'Konuta yatırım için doğru zaman'

Konuya ilişkin açıklamalarda bulunan İMFA Yapı Yönetim Kurulu Başkanı İmdat Tufan, “ İnşaat maliyetindeki artışlar artık konut fiyatlarına yansımaya başladı.” dedi.

“Konutlarımıza talepler ciddi oranda arttı”

Konuttaki faiz indirimleri hakkında konuşan Başkan Tufan, “Hükümetimiz sıfır konutlarda ve 2. el konutlarda farklı kademelerde bir faiz indirimine gitti. Buna dayalı olarak şuanda konut satışlarımız hızlandı. Bu da yıllara göre değerlendirmemiz gerektiğinde TÜİK’in de Mayıs ayı açıklaması, geçen yıl oranlarıyla aslında Mayıs ayında yüzde 44.9 gibi bir düşüş söz konusu. İnşaat başladığında topraktan satış diye tabir ettiğimiz bir satışlar var, bunlar aslında daire sahipleri kısmen belli oluyor. İnşaat bitmeden, tamamlanmadan ama tapu teslimleri en son inşaatın bitimine denk geliyor. Bu da bize verileri aslında 1-2 yıl geriden takip etmeye sebep oluyor.” ifadelerine yer verdi.

“Konut stoku bitti, gerçek fiyatlar ortaya çıktı”

İnşaat maliyetlerindeki artışın artık konutlara yansımaya başladığına dikkat çeken Tufan şunları söyledi: “İnşaat sektöründe bir durağanlaşma vardı, sonrasında dolar devalüasyonu yaşandı o da ikinci bir darbe oldu bize. Bu sebeplerden dolayı inşaat sektörü çok yavaşlamıştı, frenlemişti ama yığılanda bir stok vardı. Bu sebeple maliyetine çok yakın fiyatlarla bazı firmalar maliyetinin de altında satışlar gerçekleştirdiler. Şuanda bu stoklar tamamen bitti. Kredi faiz indirimi de buna olumlu yönde yansıdı. Şuanda insanlara tavsiyemiz yeni yeni çıkan dairelerimiz hem biraz zaman alacak hem de fiyatları daha üst düzeye çıkacak. Çünkü maliyetlerimiz çok ciddi anlamda arttı. Şuana kadar yansımamıştı artık faaliyetler birim fiyatlarına yansıdı. O yüzden biz Kahramanmaraşlı hemşerilerimize özellikle tavsiye ediyoruz. Eğer gerçekten konuta ihtiyaçları varsa, konut yatırım olarak düşünüyorlarsa şu anda çok doğru bir zaman. Bir an önce istedikleri ölçülerde istedikleri bölgelerde doğru firmalardan buldukları konutları satın almalarını önemle tavsiye ediyoruz.”